Работа с "дикой бригадой без инженера строительного контроля" представляет собой подход, который чаще всего используется при хозяйственном способе выполнения работ без письменного оформления договорных обязательств. Этот термин относится к неквалифицированным бригадам, которые работают без должного контроля и качественного строительного проектирования, выполняя работы по принципу "слепил - отвалил".
В таком случае стоимость работ рассчитывается на основе укрупненных показателей заработной платы за 1 квадратный метр общей площади дома. В московском регионе средний показатель для капитального строительства составляет от 120 до 150 долларов за квадратный метр.
Изначально этот подход может показаться привлекательным для заказчика из-за на первый взгляд низкой стоимости работ при строительстве загородного дома площадью 180 квадратных метров (24 000 долларов). Однако заказчик часто не осознает окончательную сумму, не учитывая затраты на расходные материалы, которые могут быть сопоставимы с стоимостью работ. Кроме того, заказчик сам должен заниматься комплектацией и доставкой расходных материалов, что не учитывается в денежном выражении.
Этот примитивный метод постепенно уходит в прошлое, однако он все еще часто используется при работе с заказчиками, у которых ограниченный бюджет и которые выбирают неквалифицированные бригады без инженера строительного контроля.
Однако стоит учитывать, что такой подход может привести к ряду проблем, включая некачественное выполнение работ, неожиданные затраты на исправление ошибок и потерю контроля над процессом строительства. В результате заказчик может столкнуться с дополнительными трудностями, связанными с выбором, закупкой и контролем доставки материалов, а также проверкой качества выполненных работ.