Проверка финансовых расходов представляет собой комплекс мер, направленных на эффективное управление инвестиционными средствами, вложенными в строительство объекта, и защиту экономических интересов инвесторов и заказчиков строительного проекта.
Проведение независимой оценки экспертами процесса реализации инвестиционного проекта способствует исключению лишних расходов на работы и строительные материалы, а также обеспечивает полный контроль за расходованием инвестиционных средств на всех этапах реализации строительного проекта от стадии проектирования до сдачи объекта в эксплуатацию.
Необходимость в проведении строительного аудита обычно возникает на завершающей стадии инвестиционного проекта или в случае смены исполнителя, например, при передаче строительной площадки.
При проведении строительного аудита инвестиционного проекта наши эксперты выполняют следующие виды работ:
• определение стоимости и объемов по факту выполненных работ;
• определение соответствия исполненных работ требованиям государственных и прочих нормативов и стандартов;
• расчет сметной стоимости исправления обнаруженных дефектов и нарушений в работе строителей;
• определение рыночной стоимости строительных материалов и оборудования, включенных в проект;
• выявление корректности применения единичных стоимостных расценок видов работ, начисления лимитированных затрат, накладных расходов, плановых накоплений и сметной прибыли и т.д., проверка их соответствия параметрам проекта и договора подряда, а также текущим условиям на строительной площадке;
• определение степени завершенности строительного объекта, то есть соотношения объема фактически выполненных работ к общему проектному объему строительных работ;
• определение возможности влияния недостатков и дефектов строительства на сроки и стоимость возведения объекта.
Практика показывает, что своевременное проведение строительного аудита приводит к экономии равной не менее 15% на общих строительных расходах за счет оптимизации завышенных объемов и стоимости работ.